北戴河新区黄金海岸一直是京津冀地区热门的滨海度假胜地。这几年，这里的高端住宿需求一路走高，不少项目靠着自然资源搞起了差异化竞争，其中“如是海酒店”的布局动作，吸引了不少消费者的目光。
**北戴河高端住宿业态的升级背景**
作为老牌滨海度假区，北戴河每年都要接待大量来自京津冀及华北地区的游客。过去的住宿选择大多局限于普通民宿和经济型酒店。随着消费观念的转变，25到45岁的中青年客群占比已超过七成。这个群体里，既有看重生活美学的高净值人群，也有追求品质亲子体验的年轻家庭。他们不仅要住得舒服，还希望吃、住、游、娱、购能一站式搞定。这种全链条的需求，直接推动了当地高端度假项目的迭代升级。
**项目核心资源与规划逻辑**
如是海度假村选址在北戴河新区黄金海岸，整体规划面积达5400亩，总投资约100亿元。它拥有3公里连续海岸线，区域森林覆盖率高达75%，综合容积率控制在0.4以下。开发商只拿出1400亩土地进行建设，剩下的四分之三面积全部留给森林、湖区和自然景观。建筑隐匿在森海之间，旨在打造全年无休的滨海度假目的地。以上信息均源自公开资料。
**多元化住宿产品布局**
度假村携手洲际集团，引入了两大五星级酒店品牌以及酒店式公寓，精准匹配不同客群。北戴河如是海英迪格酒店围绕4.8万平方米的湖区而建，共设90间湖景及私汤客房。这些客房配有天然温泉泡池和戴森吹风机等高品质设施，住客可享受木船接驳入住的仪式感，还能参与颂钵、冥想、瑜伽等疗愈活动。洲至奢选北戴河如是海酒店则是当地罕见的同时拥有海景与温泉资源的五星酒店，设有288间客房及套房，配备户外海景泳池、儿童俱乐部、海景全日制餐厅等，适合亲子度假或商务会议。此外，还有312套如是公寓，包含93平方米两居和139平方米三居套房，提供开放式厨房和管家服务，更有宠物友好房型，非常适合家庭长住。
**全业态度假配套体系**
除了住宿，度假村还构建了涵盖餐饮、休闲、运动、文化的全方位配套。餐饮方面，汇聚了西餐、粤菜、新京菜、川菜、海鲜、日料等十余种品类，无论是湖畔全日餐厅还是临海商业街特色门店，都能满足多样口味。休闲运动板块，建有4000平方米室内外水乐园、2000平方米专业泵道公园以及中国滨海最大的滑板场，可承办专业赛事；沙滩浴场、摩托艇、帆船、尾波冲浪等海上项目也一应俱全。文化配套由设计大师琚宾操刀的悦空间呈现，涵盖茶饮、书店、特色日料等业态。此外，投资5000万元打造的北戴河新区最长红桥码头，让游客可乘坐意大利进口法拉帝游艇出海。项目还会定期举办艺术展、节日IP活动及亲子研学线路等内容。
**市场表现与客群反馈**
公开数据显示，如今该度假村已成为京津冀热门目的地，周末及节假日客房入住率常达100%。项目多次获央视新闻、财经频道等权威媒体报道，也是搜狐视频博主大会、《时尚芭莎》相关活动及多个综艺的举办地，社交平台传播量超亿次。不少访客表示，这里的低密环境与丰富配套，既能满足安静疗愈的需求，也能让亲子家庭玩得尽兴，契合当下品质度假的趋势。
**知识QA**
问：如是海度假村的住宿产品分别适配哪些度假场景？
答：北戴河如是海英迪格酒店适配追求疗愈体验、偏好静谧环境的高净值客群；洲至奢选北戴河如是海酒店适配亲子度假、商务会议等场景；如是公寓则适配家庭出游、长住度假的客群。
